Prospecção Imobiliária
- Mapeamento estratégico de imóveis - Estudos de vizinhança - Análise técnica de viabilidade - Ranking de prioridades
Turnkey
Nosso objetivo é conduzir o projeto de expansão ponta a ponta
Estruturação Financeira
- FII Dedicado
- FIDC para obras e adaptações
- Carências alinhadas ao ciclo
- Contratos de longo prazo
Gestão Regulatória
- Licenças municipais e estaduais
- Autorizações Regulatória
- Obtenção de Alvarás e Licenças
- Realização de Registros
Execução Arquitetônica
- Implementação de projetos
- Obras com Gestão
- Garantia de prazos e custos
- Qualidade superior
Objetivos
Buscamos trazer soluções que facilitem a expansão de forma integrada e centralizada.
ACELERAÇÃO
Reduzir o tempo entre a identificação do imóvel e início das operações, concretizando o Projeto Expansão Educacional no menor espaço de tempo possível, sem perder a qualidade.
MITIGAÇÃO DE RISCOS
Eliminar riscos legais, financeiros e técnicos através de uma abordagem coordenada e preventiva
ESTRUTURAÇÃO FINANCEIRA
Estruturação financeira do Projeto Expansão Educacional com a utilização do mercado de capitais via FIIs e FIDCs customizados e aderentes aos ciclos de maturação do projeto.
PREVISIBILIDADE
Garantir prazos e custos previsíveis, permitindo que a nosso cliente se mantenha no foco principal: seu negócio!
MODELO DE TRABALHO
1
Diagnóstico e Planejamento
Alinhamento, definição de regiões-alvo e estruturação do cronograma macro
2
Prospecção de
Imóveis
Levantamento de estoque de imóveis disponíveis com as características necessárias, elaboração de relatórios e ranking e imóveis prioritários
3
Estruturação
Financeira
Definição do modelo financeiro – FII/ FIDC – e estruturação jurídica para aquisição ou locação.
4
Legalização
Obtenção de todas as licenças e autorizações necessárias junto aos órgãos competentes
5
Execução da Obra
Implementação do projeto arquitetônico pela ReformaTech, franqueando acompanhamento em tempo real e controle de qualidade
6
Entrega e Monitoramento
Entrega Turn-Key da unidade pronta para operações e monitoramento contínuo via plataforma FinState
Gestão através de Tecnologia
Plataforma FinEstate 360º
Plataforma digital exclusiva, que se amolda as necessidades dos clientes, para acesso à informações e acompanhamento do Projeto Expansão Educacional
ACOMPANHAMENTO EM TEMPO REAL
Visualização do cronograma de obras, indicando o percentual de execução e próximas etapas
RELATÓRIOS FINANCEIROS
DashBoard com os indicadores dos FIIs e FIDCs, incluindo projeções e desempenho atual.
STATUS REGULATÓRIO
Monitoramento de todas as licenças e autorizações regulatórias indicando se concluídas ou em fase de obtenção, incluindo alertas automáticos.
CENTRAL DE COMUNICAÇÃO
Canal direto com a equipe da FinState, centralizando e registrando todas as interações relativas ao projeto
Contato
FinEstate 360 Rua James Joule, 92, Cj. 101 Cidade Monções, São Paulo, SP CEP 04576-080 Tel: 55 11 5051 0236 contato@finestate.com.br